Εγκαταστάσεις Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού: Γύρισε πίσω η προμελέτη, καθυστερήσεις για την οικοδομική άδεια

Τις τελευταίες δεκαπέντες ημέρες εξελίσσεται ένα μπαράζ επαφών, ανάμεσα στις εμπλεκόμενες πλευρές, για την οριστική μελέτη των εγκαταστάσεων του Παναθηναϊκού ΑΟ στον Βοτανικό. Οι διορθώσεις που ζητήθηκαν και ο χρονικός ορίζοντας για την οικοδομική άδεια. Το Sportal έχει όλο το ρεπορτάζ.

Τη στιγμή που, μετά τη μικρή διακοπή εργασιών τον Αύγουστο, η ποδοσφαιρική αρένα του Παναθηναϊκού στην περιοχή του Βοτανικού «υψώνεται» κανονικά, νέες διεργασίες εξελίσσονται για την κατασκευή των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού. Από την 1η Ιουνίου, το Sportal είχε καταθέσει την πληροφόρησή του ότι οι μελέτες βρίσκονται στα χέρια της διοίκησης του Αθλητικού Ομίλου.

Το ρεπορτάζ εποχής τις χαρακτήριζε ως τελικές, για τους εξής λόγους. Πρωτίστως πήρε περίπου δυόμιση χρόνια στην ΑΕΠ Ελαιώνα, φορέα υλοποίησης του συγκεκριμένου κομματιού του έργου, να τις εκπονήσει και να τις παρουσιάσει. Δευτερευόντως, ήταν τσεκαρισμένη η πληροφόρηση ότι, ατύπως, είχαν κατατεθεί και στη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού. Αρμόδια να ελέγξει τις προδιαγραφές, για την ασφαλή λειτουργία των τμημάτων.

Ο έλεγχος των μελετών, από την πλευρά του Ερασιτέχνη, τις υποβάθμισε σε επίπεδο προμελετών οι οποίες μπήκαν ξανά στο μικροσκόπιο για διορθωτικές αλλαγές που επιβάλλεται να γίνουν. Ώστε να ανταποκρίνονται στο 100% στις ανάγκες του σωματείου. Περισσότερες από εκατό παρεμβάσεις γύρισαν πίσω μαζί με τις προμελέτες, στην ΑΕΠ Ελαιώνα, από τους δύο τεχνικούς συμβούλους του ΑΟ. Και αν κάποιες υπήρξαν, πράγματι, ήσσονος σημασίας, αλλά απαραίτητες να γίνουν για το καλό των τμημάτων που αφορούσαν, υπήρξαν «διορθώσεις» πολύ πιο σημαντικές σύμφωνα με τις πληροφορίες του Sportal.

Ο χρονικός ορίζοντας της οικοδομικής άδειας και της έναρξης κατασκευής

Όλη αυτή η διαδικασία, όπως είναι φυσιολογικό, δημιουργεί νέα δεδομένα για την οικοδομική άδεια των εγκαταστάσεων που αναμενόταν Σεπτέμβριο ή Οκτώβριο. Εφόσον, ακόμα, υφίσταται διαβούλευση ανάμεσα στον φορέα υλοποίησης του συγκεκριμένου έργου και συμβαλλόμενο μέρος της Διπλής Ανάπλασης (ΑΕΠ Ελαιώνα) και τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό, που παραλαμβάνει τις εγκαταστάσεις, προφανώς, μέχρι την τελική μελέτη και την απόλυτη έγκρισή της δεν μπορεί να βγει η οικοδομική άδεια.

Τη στιγμή αυτή έχει προχωρήσει μία σειρά επαφών, σε υψηλό επίπεδο, ανάμεσα στους φορείς του έργου, αλλά και του κεντρικού κράτους. Η φημολογία για επαφές με την Περιφέρεια, η οποία καλλιεργήθηκε μετά την επισημοποίηση της συμφωνίας του Παναθηναϊκού ΑΟ με την Περιφέρεια Αττικής για τη βελτίωση των εγκαταστάσεων του Μετς, δεν επιβεβαιώνεται. Ωστόσο, βάσει Προεδρικού Διατάγματος, να ξεκαθαριστεί ότι για την τελική μελέτη και την κατασκευή των εγκαταστάσεων αποκλειστικά υπεύθυνη, αναφορικά με το οικονομικό σκέλος, είναι η ΑΕΠ Ελαιώνα. Επομένως, άλλος χρηματοδοτικός παράγοντας δεν μπορεί να εμπλακεί με το έργο. Οι «διορθώσεις» στην προμελέτη είναι πιθανό να αυξήσουν περισσότερο το κόστος, σε σχέση με τα 26-27 εκατομμύρια ευρπώ που είναι τώρα σύμφωνα με τις εκτιμήσεις.

Όπως τονίστηκε, παραπάνω στο ρεπορτάζ, έχουν γίνει – και θα γίνουν άμεσα – περαιτέρω επαφές, για να διευθετηθούν τα εκκρεμή ζητήματα. Στόχος της διοίκησης του Παναθηναϊκού ΑΟ είναι να εξασφαλίσει τα βέλτιστα για την ποιότητα των εγκαταστάσεων και να μην προκύψει άλλη καθυστέρηση για την εκπόνηση της τελικής μελέτης και την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Που με τα τώρα δεδομένα πηγαίνει για τέλος του 2025 ή αρχές του 2026. Το καλό είναι πώς το χρονικό διάστημα που θα χρειαστεί για την κατασκευή τους υπολογίζεται από 14 έως 18 μήνες. Εφόσον αρχίσει η θεμελίωση και η δόμηση στις αρχές του 2026, οι εγκαταστάσεις θα είναι έτοιμες προς παράδοση στο πρώτο μισό του 2027. Ταυτόχρονα, με την προγραμματισμένη παράδοση του ποδοσφαιρικού γηπέδου. Στο ενδεχόμενο αυτό, όλες οι ανωτέρω καθυστερήσεις θα έχουν καλυφθεί χρονικά...